第1538章世伯的宇宙手笔(1/2)
巩梦书的话虽然不软不硬，却很在理儿，话里的意思是说没办法你安排下面的人事先做的那些工作，那是你安排的，我们又没有叫你去安排，难道还要我们为此赔你损失不成难道你要逼着我们今天非签字不可开发商老总突然发生的变故显然不高兴，他看了看刘董，用不寻常的口气道“很抱歉，有些话，我一直埋在心里没说出来。因为我们是朋友，巩先生和张先生从京城大老远来滨海，我一直以待客的礼节招待，不想被你们误会我，所以有些该说的话没说。可是，事到如今，也是为了防止误会，我不得不把话明说了。”
“请说，无妨。”刘董道。
巩梦书笑道“在商言商，大家把话摆到桌面上最好。”
“好，那我就”开发商老总舒了一口气，好像如释重负，然后拉开办公桌抽屉，从里面取出一只大大的文件袋，轻轻地推给巩梦书，“巩先生，张先生，你们自己看吧”
巩梦书和张凡各自看了对方一眼，眼里透出疑惑神情。
然后巩梦书打开文件袋，从里面抽出一大叠文件来。
粗粗一看文件的大标题，二人已经明白了这是一份拟好待签的楼盘销售合同。
甲方是眼前的开发商老总，乙方真是出乎张凡意料，竟然是b国的世伯
世伯
上次在京城，得知他来大华国要投资房地产，原以为他要在京城、香州等一线城市投资，没想到他竟然来到了一个二线城市滨海市投资房地产。
他的手，伸得好长啊
难道，他也看中了滨海房地产市场的巨大潜力和价值洼地
两人继续细读下去，不禁背后冒起凉风来
太可怕了
真是宇宙风、大手笔合同中要买的不是一幢两幢，而是把整个小区全部吃掉
要知道，这小区可是整整26幢楼房啊
每幢都是30层以上，最高的48层
统统吃掉的话，既使明后年房价只涨百分之十，也是一笔巨额利润
经济学的基本规律是，成本资金越大，能获得的利润率越低。比如，拿一百块钱去农贸市场批发水果，然后把它卖掉，可能一天就赚到一百元，利润率是百分之百。
可是，如果你拿一亿元，你去做什么来一天挣到一亿
就是这个道理。
也就是说，世伯买下这些楼盘，如果见利出手的话，只要赚到几个百分点，也是巨大的收获。
而种种迹象表明，滨海市的房地产业上涨概率几乎是百分之百
这不是盲目看多，而是全国房地产大环境所致
“冈山”巩梦书自言自语地道，看了看张凡。
张凡指着乙方世伯的名字冈山，悄悄跟巩梦书耳语道“这个冈山，就是小泉教授的世交，经常来大华国炒地产的那个，上次他去京城”
巩梦书点了点头，脸色有些严峻。
以冈山家族在b国的实力，巩梦书、钱亮和张凡三家的实力加一起，也比不上冈山的实力一个零头
双方不在一个数量级上
如果跟这样的实力派国际资金大鳄缠斗，很可能头破血流。
张凡把文件装在文件袋里，重新用细绳缠好封上，顺桌面推送给老总，道“也就是说，跟我们谈合同的同时，你们也跟b国的冈山集团在谈”
“没错。”开发商老总自信地笑道，脸上并无一点愧色，“而且我们和冈山先生谈得也很认真，双方草拟合同比你们更早。而且，你已经看到了销售价格，也是九五折。”