第340章 大力发展地产(2/6)
如今战后，华人的地位提高，不可能存在——华籍船长不能过巴拿马运河的规定。总体来说，此次港府之行，陈光良取得了不错的效果。
此时，大家对于陈光良滞留香港，并没有感觉到——他是要留在香港，不回沪市。
不过明年内战开始，再加上法币疯狂贬值，内地的富豪们大概从1947年初就纷纷转移资产来香港了。
回到德辅道的平安银行大厦办公室，陈光良开始盘算起来。
接下来，长江地产应该大量收购旧物业、破物业、地皮，然后大兴土木，兴建一座又一座的五层唐楼。
至少需要1000幢房子，差不多5000层，可容纳3万人居住。
而此时的长江地产，不过300幢出头，离目标还差得远。
主要是考虑资金方面：陈光良从内地带来价值250万美金的外汇、黄金、白银、大洋，这些资金都已经存放在平安银行大厦保险库；另外，陈光聪回港后，从澳门取出50万美金。
相当于，陈光良拥有300万美金。
发展航运方面，陈光聪资金掏100万美金，陈光良大概还需要投资150万美金；但实质上，这些资金可以分期支付，不会马上使用。
至于工业的支出，正好是由平安银行贷款支持。
这样一来，陈光良实际上可以给予长江地产150万美金的支持，也就是600万港币。
另外一方面，他可以从美国调动资金回港，手中的‘迫签港币’也会很快被汇丰银行承认。
综述：长江地产要加快脚步，赶在1947年前，大举收购地皮和破旧物业，并进行建筑。
这样一来，仅在1947年以后的租金，就够大赚特赚了。更何况这些房子及地皮，是留在将来作为建高楼用的。
随即，他将严宽、吴新河喊到办公室。
“现在香港很多破旧物业的主人，因为没有资金重建，市场上应该很多，我们要抓紧时间购买。另外，港九的住宅地皮也大力吸纳。资金不用担心，我马上调，我们的目标是，要在1947年前，拥有1000幢楼或相应的地皮。”
还有14个月时间，时间有点紧迫。
相当于还需要700幢唐楼，若是按地皮计算，差不多也需要100万平方尺以上，耗资在千万左右。至于建筑费，这个自然也不低，毕竟现在建筑材料挺缺的。
不过都是值得的，陈光良准备从蒋梅英那里先借200万美金。
严宽当即说道：“有，市场确实很多私人地皮和旧物业待售，我们一定抓紧时间购买。”
吴新河点点头，说道：“确实，现在香港人口反而是朝着沪市流动，虽然有些粤籍人士重返香港，但一些华侨也朝着沪市流动。故，私人物业出售比较多。”
“好，抓紧时间，国内要打内战了，届时大家还得来香港。”
两人一震，老板一直都预判很准确，看来这一次也是真的了。
“是，老板”
安排好这件事后，陈光良松了一口气，有这样一批物业和地皮，他儿子的‘地产王国’就是躺赢，后世什么‘四大家族’给他们家族提鞋都不配了。
毕竟陈光良已经熟悉大家的套路，根本没人在地产上做得过他。
陈光良在叶熙明、李鸿生的陪同下，视察了平安银行旺角支行。
这家支行的物业，便是长江地产的一座唐楼一二层，楼是商住两用的临街物业。
陈光良满意的说道：“存款的人似乎挺多的，这是一件好事