第203章 提点盛七小姐(2/6)
。这批船买回来，就算用不完，再转手卖出去，绝对也能大赚一笔。待普洛斯离开后，陈光良朝赵铁毅找招呼道：“关注这条船，若是有其它华夏买家，就提醒一下。总之，价格就5~6万美金，不能让他们把我们华夏人当做傻子。”
赵铁毅马上说道：“老板你前段时间的文章，很多人航运老板都看见了，再傻也不可能便宜这些洋鬼子。”
陈光良点点头，随即说道：“我们准备第一条轮船，走北上的航线，最好是客货综合型。你们抓紧时间将停靠的港口方案组织起来，等买到船后，还要去当地组建办事处。”
“明白”
北上的路线，一般考虑停靠大连港、营口港、天津、青岛。
因为维他奶每年需要进口大量的大豆，以及捷瑞煤球的煤炭需求，都可以是客户。
当然，明年九一八之前，得考虑提前撤离东北的港口，不然被小日本没收就不划算了。
陈光良的想法是，最近三年拥有个五六条船，资本一百多万就行，属于小打小闹。当然，这也是对于陈光良的资产来说。
10月下旬，市面上开始盛传程霖生破产的消息，让陈光良也是颇为震撼。
据消息得知：程霖生欠债已超过规银2000万两，其中1400万为抵押物业向英商德和洋行、业广公司借贷，另外600万则以信誉向各大华资银行和钱庄的借贷。
程霖生虽拥有价达规银一千多万两的物业资产，但已资不抵债。
一时间，上海各大钱庄纷纷急了起来。
德和洋行、业广公司，还知道用物业作为抵押，甚至物业价值还高于贷款。
反观各大华资钱庄或银行，却给了程霖生的‘信用贷’，保守估计会损失不少。
程霖生的破产消息，也给陈光良敲响一个警钟——哪怕是身家千万，也不是不能破产，甚至破产可能就是一夜之间的事情。
不过程霖生破产的消息，也让陈光良对以前的一些信息反思——或许他了解的历史信息，会有很大的偏差，要引以为戒。
好比此时的上海滩，真正的地产巨富，像是程霖生、周湘云家族，财富也只是达到一千多万的级别，远没有他想的那么多。
可能像周湘云这样的家族，后续地产还会升值，毕竟都在租界；特别是战争一开，租界的地皮物业将更加的值钱，成为华夏富人理想的避难场所。
长江地产。
陈光良和一众管理层，开了个会议。
“愚园路第三批房子已经完成交付，我们在这片区域呢，总计开发了将近五百幢房子，开发时间仅三年时间不到，可谓取得了不起的成绩，也奠定了长江地产的住宅开发领导者的影响力。”
众人纷纷鼓掌起来，脸上洋溢着真正的幸福感。
他们也收获很多，哪个不是跻身中产阶级，拥有自己的一层楼。
而长江地产在愚园路，从一开始的‘租地代建’，到后面的‘分期分层’，确实奠定了今天的根基，包括陈光良的根据也是从愚园路起来的。
500幢楼是个什么概念，相当于四明银行一半的‘可租楼面’，相当于一些老牌洋行的一半‘可租楼面’。
假设全部用于出租，一年的租金可达七八十万大洋，这个数据已经是接近沙逊洋行在二十年代后期的租金收益的七成左右。
（据沙逊相关的档案记载，到了1928年的时候，这房租收入是103万两；1938年的时候，房租收入涨到了452万元；又过了几年，到1941年的时候，更是达到了688万元）