第148章 地产界大地震(3/6)
，我们还是决定购买房子！”“嗯，有实力当然可以考虑！”
今年大家只会赚得更多，两人收益至少也有三四千大洋以上的，毕竟今年利润会不错的。
其他职员听到以后有员工房，也是精神起来。
陈光良也算了一笔账，这一次出售122幢楼房，总销售能达到195万大洋。
他将一举踏入‘百万富翁’的行列！
至于这里面的利润可以赚多少呢？
首先是建筑费，平均一幢楼的成本是4000大洋，总计成本在50万大洋；
土地成本，如果以购入价格计算，仅20万大洋；如果以现在的成本，差不多是25万大洋。
税收成本，建筑税不高，一般也就建筑费的8%不到，算下来就16万大洋左右。
企业成本，不会超过5万大洋，包括人员薪资和活动支出。
总计成本在95万大洋，足足有一倍出头的利润。
若是算购入地皮时的价格，那总利润就是105万大洋。
这不比卖地皮赚的多得多？
他买入的20万地皮，后年最多也就涨到50万大洋，才赚三十万而已。
确定所有的工作都已经准备好之后。
陈光良交代郭德明道：“将广告在《东方日报》刊登七天，我们在5月1日开盘，开盘前三天预热广告。另外，现场要布置红毯和喜庆的元素，开盘当天要搞个活动。”
距离开盘仅一周时间了，当然各方面的工作早已经做好。
“好，我马上准备！”
众人就仿佛打鸡血一般的活动起来，毕竟这是涉及两百万的生意。
四天后（4.28）。
《东方日报》的正刊上，刊登了一则醒目的广告，并且还附带简笔房屋图：
【知名地产企业，长江地产营造，公租界愚园路洋房；
可分层购买，有房契；
首付款最低仅需1410元，每月最低供137元，供24期；
一年时间交房，质量上乘。
5月1日开盘，地点】
此广告一出，立即引起《东方日报》的5万多读者注意。
因为房屋广告很少这样打，而且还带图片。
大文豪鲁迅最近天天购买数份报纸，这其中就包括《东方日报》，他觉得《东方日报》不能说是‘俗报’，更应该说是‘大众报’。而且上面的新闻编辑模式，他觉得其它报纸其实可以学学。
“咦，仅需要1410元的首付款，就可以买房？”
鲁迅第一眼就被吸引起来，因为他实在对现在的住房不满意。
他在景云里已经搬了三次家：
第一次景云里23号，有个律师邻居，家里有个小孩子，总是往他们家丢石头，鲁迅找上门后，这个律师不仅不加以管教，反而放纵，导致这个小孩变本加厉，往他们家锅里扔过鞭炮。（好家伙，大文豪居然被人如此欺负）
第二次景云里18号，是和弟弟周作人一起居住，而弟弟家的孩子还小，加上妻子怀孕，所以又只能搬家。
第三次景云里17号，是最近刚搬进来的。但刚刚搬进来不久，这里就发生‘水电主权’纠纷。如今只能用华界的水电，但华界的电量不足，非常影响写作，水质也不如租界。
三次搬家的经历，让鲁迅精疲力尽，如今自然很感兴趣长江地产的广告。
“广平，要不要买一层房子？”